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房產投資兼旅遊

如果在外縣市買間房,去當地玩就不用訂旅館,
還可以以房子當中繼站,延伸旅遊範圍。
如果押對地點,還可以享受房產增值。
如果要把房子的利用率提升,就是沒去那邊的時候當作AirBnb。


這對一般的人來說是很好的配置,但我沒興趣,因為股票省事多了。
我不愛買賣房屋,也不愛跟房客打交道。

在股票上賺得夠多,住五星級飯店更舒服。

持股時間是一生

選股票時,要選永遠不賣的標的,而持股時間… 是一生。

失敗的人選股票像戀愛,下跌想換,上漲了也想換。
尤其感覺別人的女朋友特別漂亮,自己擁有的那個總是感覺呆呆的。

成功的人選股像選老婆,擁有一生。
趁老婆還呆呆的時候就趕快入手,等大家都追的時候就搶不到了,
很多人想等起漲的時候再去追,以為這叫做技術分析,但下場通常是會變成別人的老婆。

老婆入手後就永遠不放。難道你會計畫先離婚,然後過陣子變漂亮了再娶回來?
回應 : (如果覺得最近股票會下跌,是不是就應該先賣出一些,等跌完之後再大筆進場呢?)

我們做的不是股票,是處世的態度。
股票是有靈魂的,做對了,他給你的報酬是用億元來當單位的,
你心裡只想賺幾千萬,那就會走偏,墮入惡道。
一定要想賺幾億元,賺幾十億元,才會走向正道。

臥底特務

傳說,學校自工業革命之後,淪為培訓生產線工人的單位,
乖乖照著學校的步調走,成為一個沒有主見、失去創造力的工作機器。
一生被惡勢力所奴役,乖乖被房貸綁住,職場上有苦不敢言,
只為溫飽,為五斗米折腰,
觀察現狀,這可能不只是一個傳說而已。

要瓦解這個社會亂象,只能靠一群特務,像電影無間道一樣,
混進師範學校,從最開始就滲透臥底,志在瓦解現狀。

這群人畢業之後正式任教,就要開始進行破壞,暗中把創造力帶回給學生,
重新把他們從工作機器變回人類,
甚至是愛,把愛重新澆灌在學生身上,
但這是惡勢力所最不樂見的,所以學校裡會有一股惡勢力,專門欺負好老師,
惡勢力藉由閒言閒語、三姑六婆、輩分高低、職位權力,打壓這樣有人性的臥底老師。

臥底特務老師原本就少數,能堅持到最後的老師更少,
很多人屈服於惡勢力,甚至加入了惡勢力。

像電影天能一樣,我在未來創造了這個特務組織,回來招募了現在的我,
持續與惡勢力決戰。

給2004年的我

2004八月,領到第一份薪水,實領接近4萬,
前3個月可以擠出10萬,將這10萬買AAPL,
接著不再投入,個股有風險,最糟狀況就是這10萬化為泡影,
但即使發生也不會怎樣,少出國一趟而已。
然而,這10萬在2021年初,變成了3千萬台幣。

接著每月存2萬,投入S&P指數ETF,這部分到今天是1500萬。

以上2個部分,到今天是4500萬,
已經財務自由,而且是高等的財務自由,以4%法則來說,每年爽花180萬。

老高說不要買房

老高的觀點我完全同意,但可以變通。
他的意思是不要被房子綁住,
世界很大,不要被綁在同一個地方,不要被綁住財務、不要被剝奪自由。

但如果你可以跟銀行借到很低的利率,例如台灣的軍公教,
同時找到容易脫手的房子,也可以試試看”跟銀行租房”。
假如同樣地區租房要3萬,但買房的寬限期只要2萬,
那就把寬限期拉長,寬限期一到就賣,
即使房價不賺不賠,也省了租金。
這樣表面上是買房,但其實只能住一陣子,就跟租房一樣自由。
但這只能是一級地段跟一流職業能這樣玩,說到底,人生就是不公平,
一流的人才能擁有一流的玩法。

這些不公,不要覺得不好,當作是一種人類的現象來看待。

藏風聚氣

我感覺練氣功的氣,風水學聚集的氣,人們常說的氣場,可能是同一種東西。

在物理學上,氣是一種反熵,
正常熵增的狀況下,灰飛煙滅,一切歸於平靜與雜亂。
人求生存、聚財、美麗,都是反熵。

大自然熵增狀況下不會有生命,生命之始就是因為有氣,生命之末就是斷了氣。
人活著就要聚氣,開始練氣功就是氣集丹田,
氣功可以說是在開外掛,不練是自己的損失。

大自然熵增的狀況下,人會老,頭髮散亂,衣著殘破,
社會上賺錢的行業都是反熵的,
像是冷氣機抵抗熱力學,醫美抵抗老化,化妝品跟時裝抵抗散亂。

人活著就是要抵抗,健身可以健康與年輕又保持外表,
但抵抗的過程是累的,反熵的事情都是耗能又累的。

賺錢也是一樣,人不理財,財不理你,
放自然的狀況下一定是錢不知花到哪裡去,錢財散去。
要聚財就要記帳、找安穩的投資標的。

房子也是一樣,要一直整理,盡量斷捨離,看了才會舒爽,
我們喜歡裝潢的房子、化妝的女子、西裝筆挺的男子,
因為我們潛意識知道這些反熵的外表之下是努力的成果。
只是人最終還是要歸於平靜的,所以裝潢適當就好,斷捨離才是長遠之計,
淡妝就好,濃妝使人反感,欲蓋彌彰,
西裝之下靠的是健美,鮪魚肚在西裝之下更顯狼狽。

重點是動起來,收拾、運動、理財,要不斷的抵抗熵增。